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2-Zi-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dornbirn zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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60,87 m²

Fläche

€ 1.150

Raphael Bilgeri

smart home Immobilienprofi GmbH

Raphael Bilgeri

Preise

Gesamtbelastung € 1.150
Netto-Kaltmiete € 813,01
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 248,01
Mehrwertsteuer € 88,98
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 901,99
Miete (exkl. MwSt.) € 813,01

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,87 m²
Gesamtfläche 60,87 m²
Zimmer 2
Baujahr 2008
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.11.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 36,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID 2017-03074-29b-VM
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche

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Objekt Beschreibung


Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Dr. Anton-Schneider-Straße 2 in Dornbirn. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.

Eröffnet wird die Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher über genügend Platz für eine Garderobe verfügt. Linkerhand gelangen Sie in das Badezimmer mit einem WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch.
Auch für die Waschmaschine ist der Platz vorgesehen.
Am Ende des Flurs befindet sich linkerhand das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.

Der helle Koch-/Wohn-/Essbereich lädt bestens zum Wohlfühlen ein. Durch die Fensterfront ist diese schöne Wohnung lichtdurchflutet. Vom Koch-/Wohn-/Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum mit ca. 7,18 m², von wo aus Sie ebenfalls auf die Terrasse gelangen, dieser befindet sich gleich nebenan.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Die Dr.-Anton-Schneider-Straße 2 befindet sich in zentraler Lage von Dornbirn. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die zentrale Lage bietet somit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.

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