Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Holzmühlestraße

Privatverkauf: 3-Zimmer DG-Wohnung neuwertig, modern, stylisch, hochwertig....

€ 529.000
€ 529.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

82 m2

Wohnfläche

153333

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 529.000

Erklärung Kosten
Kaufpreis inkl. einem TG-Platz, optional ein zweiter um € 22.000,- verfügbar. Wohnbauförderung in Höhe von € 85.000,- kann mit übernommen werden. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung sowie Vertragserrichtungsgebühr
82 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,00 m2  Balkon
7,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
A 24Klasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Sauna
  • Kamin
  • Seniorengerecht

top - modern - stylisch - barrierefrei - zentral unverbaubare Aussicht inkl. vieler hochwertiger Einbaumöbel, Sauna uvm. sind gleich vorab wichtige Merkmale von dieser beeindruckender 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung die 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt.

Überzeuge dich selbst von dieser wirklich sensationellen und liebevoll ausgestatteten 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, welche im Jahre 2018 errichtet wurde. Im kompletten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Bauwerk-Parkett verlegt, in Badezimmer sowie Gästezimmer fugenlos beschichteter Boden. Die komplette Wohnung verfügt über ein kontrolliertes Be-und Entlüftungssystem, in allen Zimmern und Balkon mit TV-Anschluss, Deckenspots in allen Zimmern (ausgenommen Kinderzimmer) und Bewegungsmeldern im Gäste WC und Eingangsbereich.

ZIMMER / AUSSTATTUNG:

WOHN-/ESSZIMMER:
Großes Wohn- / Esszimmer mit Tischlereinbauküche, Bar mit Barhocker und modernsten Küchengeräten wie zB.
Herd "Bora Professionell 2.0 mit Induktionsherd, Tepan Edelstahlgriller und modularem Abzugsystem mit Abluft
kompletter Einbauschrank mit integriertem Weinkühler, eingebauter Kaffeemaschine, Dampf-Back-Gar-Automat sowie einem großen Kühlschrank der Marke Liebherr.

Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme und wohltuende Wärme und wer gerne Wasser trinkt, der kommt in den Genuss von einem bereits integriertem "Grander-Wasser Anschluss"

KINDERZIMMER / BÜRO:
Ob als Büro oder Kinderzimmer gedacht, auch hier haben wir Deckenhohe Einbauschränke sowie ein ausklappbares Gästebett im Zimmer integriert, somit ist alles sauber verstaut und noch ausreichend Spielfläche vorhanden, in jedem Zimmer natürlich auch en großes Fenster vorhanden, siehe Bilder.

SCHLAFZIMMER
Auch hier haben wir bereits Deckenhohe Einbauschränke mit ausreichendem Stauraum. an der Decke haben wir bereits für dich einen großen TV angebracht

BADEZIMMER
ein absolutes Highlight ist das Badezimmer, wieder mit Einbauschränken für Waschmaschine und Trockner, ein WC, eine offene Dusche mit Regendusche, eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie eine "ausfahrbare Sauna" von KLAFS. Wieder Liebe zum Detail wurden Stauraumflächen in die Wände bereits eingebaut. Überzeuge dich selbst und du wirst begeistert sein. integrierte Deckenspots, hell & stylisch!

FLUR:
großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Oberlicht-Kuppel.

GÄSTE-WC:
sehr großes Gäste WC mit einem Deckel versehenes Urinal, Waschbecken und wieder fugenlos beschichteter Boden
BALKON:
bei einem 18m² großen Balkon kann man durchaus einen eigenen Garten anlegen. Der Durchgang von Wohnzimmer auf den Balkon ist durch eine große Schiebetüre erreichbar und mit einem Fliegengitter trennbar. Der Balkon verfügt über eine Oberlicht-Kuppel mit einem elektrischem Beschattungsystem, einer Seitenfenster mit Verglasung und Jalousie sowie auf der Frontseite ebenfalls mit einem elektrischem Rollo. Absolut pflegeleicht, hell und freundlich sind die Feinsteinfliesen!
! PRIVATVERKAUF !
Gerne stehen wir für ernstgemeinte Interessenten telefonisch oder per Mail für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin nach Vereinbarung zu Verfügung.
Kaufpreis zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung sowie Vertragserrichtunggebühr, keine Vermittlungsprovision!


Kontakt

Ansprechpartner

N.D. Privatverkauf
0664-1638220
N.D. Privatverkauf
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