Schöne Dachgeschosswohnung mit herrlicher Südterrasse mit Aussicht

Schöne Dachgeschosswohnung mit herrlicher Südterrasse - ohne Provision!

Die moderne und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat ca. 74m² Wohnfläche. Der gemütliche und grosszügige Wohn-Ess-Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang auf die südseitige Terrasse (16 m2 in praktischer Quadratform) mit Blick auf den Dornbirner Hausberg. Hier können Sie den Blick unverbaut sowohl nach Osten, Süden und Westen schweifen lassen.

Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet (=kühle Zimmer in den heissen Sommermonaten) mit herrlichem Blick ins Grüne. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein modernes, innenliegendes Gäste-WC.

In allen Wohnräumen wurde ein schönes Massivholzparkett in Buche verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Markenküche mit erstklassigen Einbaugeräten. Im Badezimmer und im WC sind sowohl am Boden- als auch an den Wänden keramischen Fliesen zum Einsatz gekommen.

An allen Fenstern (außer Schmalseite zur Terrasse) befinden sich Senkrechtrollos mit Kurbelantrieb. Die große Fensterfront im Wohnbereich ist mit einem elektrischen Senkrechtrollo ausgestattet. Für die Beschattung auf der Terrasse sorgt eine grosszügige, elektrische Markise.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein ca. 8m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Im Keller steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung. Außerdem befinden sich in der Wohnanlage zwei praktische, ebenerdige Fahrradabstellräume und 12 Besucherparkplätze.

Das Halten von Haustieren ist in der Wohnanlage gestattet. Es befindet sich kein Aufzug in der Wohnanlage.

Der Heizenergiebedarf lt. Energieausweis beträgt effiziente 43 W/m2.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in Dornbirn Haselstauden. Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung fussläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der näheren Umgebung und sind leicht ohne Auto zu erreichen.

Die Lage der Wohnung ermöglicht auch den direkten Einstieg für 5 Wanderrouten (Ammenegg, Heiligereuthe, Schwendealpe, Bödele - Fohramoos, Watzenegg) - ganz ohne Auto oder Öffis. Mehr Erholung geht nicht.