Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lauterach

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lauterach.

Lauterach liegt im Bezirk Bregenz südlich des Bodensees und grenzt an sechs andere Vorarlberger Gemeinden. Davon befinden sich vier im Bezirk Bregenz und zwei im angrenzenden Bezirk Dornbirn.

Beide Bahnhöfe sind in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen liegen nur wenige Minuten entfernt und der Bus hält in der Umgebung.

Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangsbereich

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Küche

- Abstellraum

- Badezimmer

- WC

- Balkon

- Keller

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 76 m2. Durch die großen Glasfronten im Wohnbereich wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer und in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Ansonsten wurde in der Wohnung ein schöner Parkett verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss voll ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit den verschiedensten Geräten.

Der Balkon bietet genügend Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.

Stand Reparaturfond: ca. € 140.000,--

Gas

Warmwasser Boiler

Betriebskosten ca. 324,--

2. OG

Kein Lift

Baujahr 1997

zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbssteuern Grundbuchseintragungsgebühr Vertragerrichtungskosten etc.)

Privatverkauf

Keine Maklergebühren

Keine Makler erwünscht.

Sonstiges

Verfügbar nach Absprache