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Kennelbach, Waldhäuser

Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, provisionsfreie

4 Zimmer

Grundriss

69,40 m²

Wohnfläche

€ 285.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 285.000

Monatliche Kosten € 192

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,40 m²

Grundstücksgröße 804,00 m²

Zimmer 4

Nebenräume 2

Anzahl Stockwerke 3

Etage Dachgeschoss

Bautyp Altbau

Baujahr 1905

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Garten 60,00 m²

Keller 10,00 m²

Dachboden 10,00 m²

Heizung

Holz
Elektro

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 187 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,58 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett, Linoleum
Bad mit: Dusche, Fenster
Gartennutzung
WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kennelbach bietet 69,4 m² Wohnfläche sowie einen privaten Gartenanteil von 60 m². Die Innenhöhe von 2,42m und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Einheiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern.

Ein Kellerabteil mit ca. 10m² und private Dachbodenfläche bieten zusätzlichen Stauraum.

Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt,Schule und Kindergarten, sowie die Städte Bregenz und Wolfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar. Die Bushaltestelle, an jener die Linien 131 und 830 stehen bleiben, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Betriebskosten sind niedrig, momentan sind keine Sanierungsmassnahmen geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: gascharov@gmail.com