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2-Zimmer Dachgeschosswohnung Top 22

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2 Zimmer

Grundriss

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44,73 m²

Wohnfläche

€ 328.500

Michael Greif

Greif & Sohm Immobilien - Projektbau GmbH

Preise

Kaufpreis € 328.500
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Erklärung Kosten zzgl. 3.5% Grunderwerbssteuer zzgl. 1.1% Grundbucheintrag zzgl. 1.0 % Kaufvertrag, Rechtskosten, Treuhandschaft zzgl. 20% MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 44,73 m²
Grundstücksgröße 2.269,00 m²
Zimmer 2
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 9,76 m²
Keller 9,73 m²
Fahrradraum 81,19 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab Sommer 2028
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Wohnanlage Morgenstraße in Lauterach

In attraktiver Lage entstehen 23 moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäude, mit Tiefgarage und Lift.

Die Anlage überzeugt durch eine hochwertige Holzfassade, Glasfaser-Internet, sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen eigenen Garten, um die Freizeit entspannt genießen zu können.

Das nachhaltige Energiekonzept mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zudem ist die Wohnanlage bereits für E-Mobilität vorbereitet (E-Mobility Ready).

Angehängte Dokumente

Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

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