Ruhig und idyllisch: moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Nur wenige Gehminuten vom Gemeindekern Hörbranz entfernt hat die Hinteregger Unternehmensgruppe im Jahr 2019 die Wohnanlage Patachoweg errichtet: 33 moderne Wohnungen, verteilt auf vier Häuser, ergänzt durch einen Spielplatz, eine gemeinsame Tiefgarage sowie Besucherstellplätze.

Die nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss situiert. Die optimale Ausrichtung sorgt für eine sonnige und freundliche Wohnatmosphäre sowie für reizvolle Ausblicke auf den Kirchturm und die umliegende Bergkulisse.

Auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Über den Wohnbereich ist die Loggia mit Blick ins Grüne erschlossen. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die durch Solaranlagen auf den Dächern zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Die hochwertigen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zu niedrigen Heiz- und Energiekosten bei. Die hochwertigen Eichenparkettböden, die in den Aufenthaltsräumen verlegt sind, tragen in Kombination mit der Fußbodenheizung zu einem modernen und zugleich heimeligen Raumgefühl bei. Das freundlich gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und eine stilvolle Dachkuppel, die den Raum belichtet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neubaugleichem Zustand und kann somit direkt bezogen werden. Die bestehende Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und verbleibt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherstellplätze, die vor den Häusern zur Verfügung stehen.