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Exklusive Maisonette mit Sauna & Terrassen im Herzen von Bregenz

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3 Zimmer

Grundriss

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136,56 m²

Wohnfläche

€ 955.000

Preise

Kaufpreis € 955.000
Einmalkosten 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Provision 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 136,56 m²
Zimmer 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2005
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 36,00 m²
Keller 8,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Externe ID Andreas_AK645
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Exklusive Maisonette mit Sauna & Terrassen im Herzen von Bregenz

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint großzügiges Wohnen, elegante Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die weiten, offenen Räume, die hochwertige Ausstattung und die beeindruckenden Außenflächen schaffen ein Wohngefühl, das in der Innenstadt von Bregenz nur selten zu finden ist.

Zwei Terrassen – sonnig, gut nutzbar und mit weitem Blick über die gepflegte Umgebung – bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Rückzug ins Private. Große Fensterflächen holen viel Licht in die Wohnräume und verbinden Innen- und Außenbereiche zu einer harmonischen Einheit.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Wellnessbereich mit Sauna, der zu erholsamen Momenten einlädt und ein exklusives Ambiente unterstreicht. Die Verwendung natürlicher Materialien wie massiver Ziegel, mineralische Putze und hochwertige Parkettböden sorgt zudem für ein angenehmes, gesundes Raumklima.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz – zentral, urban und zugleich ruhig eingebettet. See, Innenstadt, Kulturinstitutionen, Gastronomie sowie Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet städtische Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten.