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Wohnen in Zentrumsnähe! 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in Lauterach zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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50,23 m²

Fläche

€ 1.078,15

Pascal Erlach

CMTY Service GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.078,15
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 215,25
Kaution € 3.300

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,23 m²
Zimmer 2
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2010
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 9,12 m²
Keller 7,44 m²
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab Oktober 2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Gartenpark W48 #332
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Weitblick in Lauterach


Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Gebäudes Gartenpark 3 in Lauterach. Nebst dem Treppenhaus gelangen Sie mit dem Personenaufzug ganz bequem bis vor die Haustüre.


Der Eingangsbereich ist kompakt gehalten, von hier aus startet das Raumprogramm rechterhand mit dem Badezimmer inkl. Dusche, WC, Waschplatz sowie einem Waschmaschinenanschluss. Linkerhand des Eingangsbereiches ist das Schlafzimmer anberaumt. Dieses wartet mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie eine große Schrankwand auf. Dreh- und Angelpunkt dieser Wohnung bildet der rund 27 m² große Koch-/Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche.


Mitvermietet wird überdies ein großzügiges Kellerabteil. Das Auto parken Sie bequem und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz.


Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanschlüsse Lauterach und Dornbirn Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

» zentrumsnahe Lage

» Dachgeschosswohnung

» überdachte Terrasse mit Weitblick

» großzügiges Kellerabteil

» Küche inkludiert

» barrierefrei mit Lift

» Tiefgaragenparkplatz inklusive

» bereits ab Oktober verfügbar


Mietkonditionen:

Die monatliche Miete für Wohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt € 862,90 zzgl. € 215,25 Betriebskosten.


Kaution: € 3.300,–

Mietdauer: 5 Jahre


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Pascal Erlach