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Dachgeschosswohnung
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Wolfurt
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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss in ruhiger Wohnlage zu vermieten
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss in ruhiger Wohnlage zu vermieten
3 Zimmer
Grundriss
77,00 m²
Wohnfläche
€ 1.603,94
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.603,94
Netto-Kaltmiete
€ 1.245
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 358,94
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.820,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
77,00 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2020
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
1
Balkon
32,00 m²
Terrasse
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Abstellraum
Vorhanden
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.09.2026
Befristung
36 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
24,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
BB-26-01196
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Südosten -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Wolfurt wird diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ein modernes Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit rund 32 m², die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Wohnanlage nicht erlaubt sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit rund 32 m², die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Wohnanlage nicht erlaubt sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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