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VERKAUFT - Alpiner Luxus in Lech
VERKAUFT - Alpiner Luxus in Lech
5 Zimmer
Grundriss
176,00 m²
Wohnfläche
€ 4.650.000
Preise
Kaufpreis
€ 4.650.000
Provision
3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
176,00 m²
Zimmer
5
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
1971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
4
Balkon
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Ofen/Kamin
Verfügbar ab
12/02/2026
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,94 kwh/m²a
Externe ID
engel_volkers_2_I-048JAE-W-048JAE
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Lift
-
Gäste-WC
-
Swimmingpool
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Das Brunnenhof Appartment steht für erstklassiges Wohnen in
einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. In privilegierter
Lage von Lech am Arlberg verbinden es alpine Tradition mit
modernem Luxus und bietet ein Wohn- und Investmentobjekt von
außergewöhnlicher Qualität.
Das Appartment präsentiert sich in einer eleganten, zeitlos alpinen
Architektur und überzeugt durch großzügige Raumkonzepte,
hochwertige Materialien und eine exzellente Ausstattungsqualität.
Edle Holzoberflächen, fein abgestimmte Naturmaterialien und
stilvolle Designakzente schaffen ein exklusives Wohnambiente mit
hohem Wohlfühlfaktor. Großzügige Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutete Räume und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf
die umliegende Bergwelt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der hochwertig gestaltete
Spa-Bereich, der den alpinen Luxusgedanken konsequent fortführt.
Saunen, ein eleganter Pool sowie stilvolle Ruhebereiche bieten
ganzjährigen Erholungswert auf höchstem Niveau – ein privates
Refugium für Entspannung nach einem Skitag oder einer
Wanderung in den Bergen. Für höchsten Komfort im Winter sorgt ein professionell
ausgestatteter Skiraum, der den anspruchsvollen Bedürfnissen von
Wintersportliebhabern gerecht wird und den direkten Übergang
vom alpinen Erlebnis zum exklusiven Wohnkomfort ermöglicht.
Die Wohnung ist als hochwertiger Rückzugsort konzipiert – privat,
ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zu den weltbekannten
Skipisten des Arlbergs, zum charmanten Ortskern von Lech sowie
zur gehobenen Gastronomie macht den Brunnenhof zu einer
seltenen Kombination aus Lagequalität, Komfort und Exklusivität.
Neben dem hohen Eigennutzungswert bietet das Objekt auch eine
attraktive Perspektive als nachhaltige Wertanlage. Lech zählt seit
Jahrzehnten zu den stabilsten und prestigeträchtigsten
Immobilienmärkten im Alpenraum – geprägt von begrenztem
Angebot, internationaler Nachfrage und langfristiger
Wertbeständigkeit.
Die Brunnenhof Appartments sind Gewerbliches-Ferienwohnungs-
Investment eine Immobilie für Kenner: ein stilvolles Feriendomizil
oder ein wertstabiles Gewerbliches-Ferienwohnungs-Investment, in
einer der exklusivsten Lagen Österreichs.
Lage:
Die Brunnenhof Appartments liegen in Lech am Arlberg, im Westen
Österreichs, im Bundesland Vorarlberg, eingebettet in die
hochalpine Landschaft des Arlbergmassivs. Lech befindet sich auf
rund 1.450 Metern Seehöhe und zählt zu den höchstgelegenen und
schneesichersten Orten der Alpen. Die Region ist geprägt von
weitläufigen Almen, imposanten Bergketten und einer
außergewöhnlich intakten Natur.
Geografisch bildet Lech gemeinsam mit Zürs und St. Anton eines
der größten zusammenhängenden Skigebiete Europas – Ski
Arlberg – mit direkter Anbindung an internationale
Wintersportinfrastruktur. Die Brunnenhof Appartments profitieren
von dieser Lage innerhalb eines weltweit anerkannten alpinen
Kernraums.
Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist trotz der alpinen Lage
ausgezeichnet. Der Bahnhof Langen am Arlberg, einer der
wichtigsten Bahnanschlusspunkte der Region, liegt nur wenige
Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Anreise aus
Richtung Innsbruck, Zürich und Deutschland. Von dort besteht eine
direkte Weiterverbindung nach Lech. Internationale Anbindungen sind über mehrere Flughäfen
gewährleistet: Der Flughafen Altenrhein (CH) bietet eine schnelle
Verbindung für Privat- und Businessflüge, während der Flughafen
Zürich als internationaler Hub mit weltweiten Direktverbindungen in
gut erreichbarer Distanz liegt. Ergänzt wird die Infrastruktur durch
die Flughäfen Innsbruck und Friedrichshafen.
Auch innerhalb der Region überzeugt die Lage durch kurze Wege:
Der Ortskern von Lech mit seinen hochwertigen Restaurants,
Hotels, Boutiquen und Serviceeinrichtungen ist ebenso rasch
erreichbar wie die Liftanlagen und Skipisten des Arlbergs. Im
Sommer erschließt sich die alpine Umgebung direkt vor der
Haustür durch ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen.
Die geografische Lage der Brunnenhof Appartments vereint alpine
Höhe, außergewöhnliche Naturlandschaft und internationale
Erreichbarkeit. Sie bildet die Grundlage für eine nachhaltige
Wertbeständigkeit und macht den Standort zu einer der
exklusivsten Immobilienlagen im gesamten Alpenraum.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir berechnen Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,6 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Diese ist vom Käufer an die E&V Immo GmbH zu zahlen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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