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Bludesch, Thomasweg

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung

3 Zimmer

Grundriss

85,05 m²

Wohnfläche

€ 1.290

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.290

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250

Erklärung Kosten Miete: € 1040,-- Betriebskosten: € 250,-- Tiefgarage optional: € 80,--

Objekt Informationen

Wohnfläche 85,05 m²

Zimmer 3

Nebenräume 4

Anzahl Stockwerke 2

Etage Dachgeschoss

Baujahr 1992

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Wintergarten Vorhanden

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 69 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,61 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Attraktive 3-Zi.-Wohnung

Diese 2020 komplett neu sanierte, offene, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnanlage in Bludesch-Gais.

Sehr lebenswert - Erholung und Ruhe

REX-Bahnhaltestelle, Naherholungsgebiet, Fahrradnetz, Bushaltestellen, Autobahnanschlussstelle, Supermarkt, ... alles direkt vor der Haustüre oder in unmittelbarer Umgebung!

Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen!

Mit den Wolken schweben. Die ferngesteuerten und mit Solar betriebenen Dachfenster geben dieser besonderen Wohnung viel Licht aber auch die notwendige Beschattung. Der Kaminofen sorgt besonders in der Übergangzeit für wohlige Wärme. Die Wände im Wohnzimmer haben tlw. einen Lehmanstrich und sorgen somit für angenehmes Raumklima. Die Böden sind teils mit hochwertigem Parkett und teils mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, welche für diese Wohnung per App gesteuert werden kann.

Tolle Raumaufteilung!

Von der Diele geht es in die gepflegte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der Essbereich ist zur Küche und zum großzügigen Wohnzimmer integriert. Einen traumhaften Ausblick bietet der angrenzende verglaste Wintergarten, der über ausreichend Beschattung verfügt. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchtrockner und einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe:

Bäckerei

Supermarkt

Bushaltestellen

Kindergarten

Autobahnanschlussstelle

Fahrradwege

Naherholungsgebiet

in wenigen Gehminuten erreichbar:

Walgaubad

Bahnhof Nenzing