Helles Studio mitten im Grünen und schnell in der Stadt!

Helles Studio mitten im Grünen und schnell in der Stadt!

Dieses charmante Studio kommt ab sofort zur Vermietung. Der geräumiger Wohn-/Schlafraum, der sich aufgrund des Schnittes sehr gut in unterschiedliche Bereiche einteilen lässt, ist mit einer vollwertigen modernen Küche einschliesslich Waschmaschine ausgestattet. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch rundet das ganze ab.

Durch die Lage ganz oben im 4. Stock haben SIe kein direktes Gegenüber, dafür einen wundervollen Blick. Das Apartment ist in einer ruhigen kleinen Seitengasse zentral in Hietzing gelegen.

Die U4 ist binnen weniger Gehminuten erreichbar, mit der man binnen 14 Minuten zum Karlsplatz in die City kommt, ebenso die Strassenbahnlinien 10 und 60, die einerseits direkt zum Westbahnhof führen und andererseits zur Erholung zu den Heurigen nach Mauer und Rodaun führen.

Erholung finden Sie im nahe gelegenen Schlosspark von Schönbrunn mit Tiergarten und Schönbrunner Bad sowie im Lainzer Tiergarten.

Restaurants, Lokale, Bars fussläufig erreichbar; binnen 14 Minuten mit der U4 am Karlsplatz

Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch naheliegende Stationen von U4 (Braunschweiggasse und Hietzing), Straßenbahnlinie 58 und 60.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Hietzing, Schloß Schönbrunn, U4 Braunschweiggasse, Tiergarten Schönbrunn,