Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

€ 719,28
€ 719,28
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

49,62 m2

Wohnfläche

173598

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 719,28
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 78,89
Mehrwertsteuer € 65,39
Miete (exkl. MwSt.) € 575
Kaution € 2.500
Provision 1.569,34 € inkl. 20% USt.
49,62 m2Wohnfläche
2Zimmer
9Etage
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4.62 m2  Terrasse
ab sofortVerfügbar ab
16.84 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_352244_298Externe ID
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia befindet sich im 9. Stock und kommt ab sofort zur Vermietung,



Vom Vorzimmer aus, das Platz für eine Garderobe bietet, gehen das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - auf Wunsch auch mit Waschmaschine - einerseits und auf der gegenüberliegende Seite angrenzend an den Abstellbereich das separate WC mit Waschbecken; gleichzeitig kommen Sie in den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - Gefrierkombi, Spülmaschine etc - und führt auf die windgeschützte Loggia.



Das helle Schlafzimmer besticht durch seine deckenhöhen Fenster, durch eine Terrassentüre gelangen Sie auf die Loggia.  



Alle Fenster verfügen über aussenliegenden Sonnenschutz.



Durch die Lage im 9. Obergeschoß besticht die Wohnung durch Helligkeit und Ruhe.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.



 



Das moderne Haus selbst zeichnet sich durch seine hauseigenen Einrichtungen aus:



- Hausbrieffachanlage und Postbox Liefersystem



- Digitales schwarzes Brett mit diversen Funktionen wie u.a. Buchungssystem für Sauna und Gemeinschaftsraum



- Satellitenanlage ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD



- Medienversorgung durch UPC und A1 Telekom bis zum Medienverteiler in der Wohnung



Ein grosser Fahrradabstellraum sowie zwei Kinderwagenabstellräume stehen zur Verfügung. Im 7. Obergeschoss kann eine Gemeinschaftsterrasse ebenso genutzt werden wie der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss; den Bewohnern stehen eine Sauna mit Ruheraum und Terrasse im Erdgeschoss zur Verfügung.



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
U3 Gasometer, Prater, Flughafen
Landstrasse

Kontakt

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
1010 Wien

Zur Webseite

Ansprechpartner

Kmenta & Partner GmbH Wien
Rufnummer anzeigen
  +43 1 8902756
Kmenta & Partner GmbH Wien

Josefsplatz 6/2.01 – Palais Palffy
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