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Im Herzen von Währing - moderne Neubauwohnung - voll möbliert

€ 2.388,16
€ 2.388,16
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

239453

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.388,16
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 178,60
Mehrwertsteuer € 256,56
Miete (exkl. MwSt.) € 1.715
Kaution € 7.000
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
95 m2Wohnfläche
4Zimmer
4Etage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2015Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
7.5 m2  Terrasse
3 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
sofortVerfügbar ab
30.72 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
justimmo_352244_560Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Parkett
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Im Herzen von Währing - moderne Neubauwohnung - voll möbliert

Die moderne, sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnung besticht durch den gut durchdachten Grundriß, der für eine Familie ideal ist.



Von der großzügigen Garderobe kommt man in den Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche und Abstellraum / Speis. Der anschliessende Balkon mit 7,5m² lädt zum Verweilen im Freien ein.



Der Master-Bedroom mit eigenem Bad/WC ist luxuriös gestaltet.



Die beiden Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.



Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC.



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Angrenzend an den Schubertpark, nur 200 Meter entfernt von der Währingerstraße, mit perfekter infrastruktureller Anbindung, liegt das moderne Wohnhaus.