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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Tosters: 3 Zimmer Wohnung mit genialem Grundriss und Balkon

Tosters: 3 Zimmer Wohnung mit genialem Grundriss und Balkon

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3 Zimmer

Grundriss

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77,3 m²

Wohnfläche

€ 249.000

Taylan Ilhan

Montfort Immobilien Treuhand GmbH

Preise

Kaufpreis € 249.000
Monatliche Kosten € 420
Provision 3,6% inkl. USt.
Erklärung Kosten Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

Objekt Informationen

Wohnfläche 77,3 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1977
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 5,25 m²
Keller 5,32 m²
Abstellraum 1,7 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 70 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,24 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten

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Objekt Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche und äußerst gut gelegene Wohnung im beliebten und aufstrebenden Ortsteil Feldkirch-Tosters zeigen zu dürfen!


Freuen Sie sich auf:


- ca. 77,30 m² Wohnfläche, sehr gut eingeteilt mit viel Tageslicht

- Bad mit Badewanne

- separates WC

- moderne Einbau-Küche inkl. aller Elektrogeräte

- sehr großzügiger, Wohnbereich

- Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitigen, überdachten Balkon

- zugewiesenes Kellerabteil

- 2. OG, kein Lift in der Anlage vorhanden

- Verfügbarkeit: ab sofort



Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;


Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!