GÖTZIS - Einziehen & Wohlfühlen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

Einziehen & Wohlfühlen! Neuwertige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Götzis zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2015 vom renommierten Bauträger Hefel Wohnbau GmbH errichtete, teils möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in zentraler und doch ruhiger Lage von Götzis.

Die 43,70 m² große Wohnung verfügt über ein helles und großes Wohn-und Esszimmer (21,60 m²) mit moderner und hochwertiger Einbauküche von Olina Küchen mit integriertem Essbereich und Zugang auf den ca. 4,60 m² großen, überdachten, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer (11,00 m²), schönes und modernes Badezimmer mit Dusche, WC und praktischen Einbaumöbeln für Stauraum, großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken vom Tischler.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.

Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar.

Highlight: Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz im Untergeschoss mit Lift erschlossen sowie ein gekennzeichneter Außenstellplatz (im Grundbuch eingetragen) sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Kaufpreis Wohnung Top W 05: € 258.000,--

Kaufpreis Tiefgarage Top EP 04: € 22.000,--

Kaufpreis Außenabstellplatz Top AP 03: € 5.000,-

Kaufpreis Gesamt: € 285.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.