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Satteins, Hollagaß 18

3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage in Satteins

3 Zimmer

Grundriss

76 m²

Wohnfläche

€ 435.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 435.000

Monatliche Kosten € 260

Objekt Informationen

Wohnfläche 76 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 1

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2011

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 21 m²

Keller 6 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Pellets

Verfügbar ab Anfang 2027

Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche
Ausrichtung Balkon: Süden
Lift
Rollladen
Möbliert
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Satteins.

Das Ortszentrum sowie Bus, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über einen 21 m² großen, überdachten Balkon mit Südausrichtung und schönem, unverbaubarem Ausblick.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Im Jahr 2024 wurden die Küche sowie ein neuer Garderobenschrank jeweils vom Tischler erneuert.

Es stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Die Wohnung wird privat, ohne Makler, verkauft und ist ab Anfang 2027 verfügbar.