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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Götzis

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2 Zimmer

Grundriss

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64,40 m²

Wohnfläche

€ 1.049

Preise

Gesamtbelastung € 1.049
Netto-Kaltmiete € 740
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120,69
Kaution 3.500,00 €
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten zzgl. Strom KFZ-Außenabstellplatz € 66,00 inkl. BK und Ust.

Objekt Informationen

Wohnfläche 64,40 m²
Zimmer 2
Etage 2
Baujahr 1961
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 5,29 m²
Keller 12,87 m²
Abstellraum Vorhanden
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,95 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_378244_5681/695

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Die Wohnung im Überblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

  • Helles Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.
  • Praktische Details: Separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum.
  • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien.
  • Einbauküche: Modern und voll ausgestattet, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich.
  • Stauraum: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
  • KFZ-Außenabstellplatz

 

Ideal für Singles oder Paare!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür Willkommen in der Hauptstraße 24, 6840 Götzis! Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen: Freizeit & Shopping: Der Garnmarkt mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Perfekte Anbindung – Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung machen den Standort attraktiv für Singles und Paare.