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2-Zimmer-Stadtwohnung

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2 Zimmer

Grundriss

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62,22 m²

Fläche

€ 1.060,01

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.060,01
Netto-Kaltmiete € 748,05
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 186,67
Kaution 3.180,03 €
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (zB. Strom )

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,22 m²
Zimmer 2
Etage 2
Baujahr 1600
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 6 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab 01.10.26
Heizwärmebedarf (HWB) 123 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,47 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_378244_5681/758

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • separates Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenboden im Badezimmer
  • Personenaufzug vorhanden
  • eigenes Kellerabteil
  • öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
  • kein Balkon

Eine attraktive Stadtwohnung für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.250m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Montfortgasse 13 und damit mitten im historischen Stadtzentrum von Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein eignet sich die Lage zudem ideal für Grenzgänger und Berufspendler.

Angehängte Dokumente