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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Feldkirch

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N/A

Grundriss

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66 m²

Wohnfläche

€ 1.170

Kurt Alber

Preise

Gesamtbelastung € 1.170
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 3.600
Einmalkosten € 68
Erklärung Kosten 970Euro Kaltmiete; 200€ BK; 68€ Vertragserrichtungskosten; Kaution 3 Brutto Mieten

Objekt Informationen

Wohnfläche 66 m²
Grundstücksgröße 66 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1988
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 6 m²
Keller 6 m²
Abstellraum 2 m²
Fahrradraum 20 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 09/2026
Heizwärmebedarf (HWB) 46 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,45 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Rollladen
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Sebastianstraße in Feldkirch. Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem südseitig ausgerichteten Balkon bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.


Die Wohnung verfügt über rund 66,6 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Frühstücken, Entspannen oder Ausklingen des Tages ein.


Raumaufteilung

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

2 Schlafzimmer

Voll ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum

Badezimmer mit Badewanne

Südseitiger Balkon mit Blick in den Garten

Kellerabteil

Ruhige Wohnlage

Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Lage


Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Feldkirch mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Feldkircher Innenstadt und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.


Interesse?


Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen:


Wie viele Personen möchten einziehen?

Berufliche Situation und ungefähres gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen

Gewünschter Einzugstermin

Haustiere (falls vorhanden)

Gerne auch 2–3 Sätze über sich und den Grund Ihres Wohnungswechsels.


So können wir passende Besichtigungstermine unkompliziert koordinieren.

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