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Wohnen mit herrlichem Ausblick - traumhafte 4-Zimmer-Wohnung (Top 12) in Röthis

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4 Zimmer

Grundriss

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99,45 m²

Wohnfläche

€ 1.728

Panorama Wohnbau

Panorama Wohnbau GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.728
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Kaution € 6.900
Einmalkosten € 210
Erklärung Kosten MV-Erstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 99,45 m²
Zimmer 4
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2019
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 21,94 m²
Keller 6,09 m²
Verfügbar ab 15.08.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 32,5 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,82 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Diese schöne, helle und sonnige 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Aus- und Rundumblick befindet sich im 2. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage in Röthis, im sonnigen Vorderland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Wohnung ist optimal eingeteilt und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Diele und eine wunderschöne, große Terrasse. Weiters gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinstellplatz zur Wohnung.

Highlights:

  1. Sonnige, ruhige Lage mit parkähnlichen Grünflächen
  2. In der Nähe des Freizeit- und Naherholungsgebiets Vorderland
  3. Nahversorger, Schulen und Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
  4. Ausstattung der Wohnung in höchster Qualität (unmöbliert mit Ausnahme der Küche)
  5. Warmwasseraufbereitung separat je Wohnung (Boiler)
  6. Lift und Tiefgarage


Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung NICHT erlaubt ist.

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