Feldkirch-Tosters: 3-Zimmer-Wohnung 74,34 m2 mit Balkon inklusive 1 KFZ-Abstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage in Tosters. Die im Jahr 1995 von ZIMA Bau und Projektmanagement errichtete Anlage überzeugt durch ihre überschaubare Größe und angenehme Wohnatmosphäre.

Hausanlage – Eckdaten:

• Baujahr: 1995 (ZIMA Bau und Projektmanagement)
• 7 Wohneinheiten
• 3 Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
• Zentralheizung (Gas)
• Wärmeabgabe über Radiatoren
• Geschlossenes Stiegenhaus
• Kellerabteile für jede Einheit
• Allgemeinflächen: Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum mit direktem Zugang und Fahrradschiebebereich
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

Raumaufteilung: Wohnfläche Gesamt ca. 74 m2

• Eingangsbereich / Garderobe: ca. 5 m²
• Küche: ca. 5 m²
• Ess- und Wohnbereich: ca. 25 m²
• Gang: ca. 4 m²
• Zimmer 1: ca. 15 m²
• Zimmer 2: ca. 10 m²
• Badezimmer (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss): ca. 6 m²
• WC separat: ca. 2 m²
• Abstellraum: ca. 2 m²
• Balkon: ca. 8 m²

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz.

Die Lage in Tosters überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Das Zentrum von Feldkirch ist rasch erreichbar, ebenso bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Grenznähe sowie die kurze Distanz von ca. 3,5 km zum Landeskrankenhaus Feldkirch machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Eine ideale Wohnung für alle die in angenehmer Wohnatmosphäre leben möchten.

Wichtig: Sehen Sie sich diese Wohnung persönlich an – und fühlen Sie selbst, was dieses Zuhause besonders macht.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - wir bitten um Terminvereinbarung.

Rechtliche Hinweise

Wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler.
Preisänderungen vorbehalten.
Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Steuern und Abgaben.
Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Pläne und Planskizzen sind Symbolbilder

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}