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Rankweil, Stiegstrasse 3

4 Zimmerwohnung 1. OG in Rankweil, Top 04

4 Zimmer

Grundriss

88,69 m²

Fläche

€ 680.000

Kemal Hadzic

KEHA Bau GmbH

Preise

Kaufpreis € 680.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000

Erklärung Kosten zzgl. Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1% Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 88,69 m²

Zimmer 4

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 33,29 m²

Keller 6,93 m²

Abstellraum 1,79 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab vorr. Mitte 2028

Heizwärmebedarf (HWB) 27,2 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Lift
Gäste-WC
Barrierefrei
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Die Kleinwohnanlage Stiegstrasse entsteht zentrumsnah in Rankweil. Der kompakte Neubau mit nur 9 Wohneinheiten und 3 Büros fügt sich in die attraktive Wohngegend ein. Eine durchdachte Planung verbindet eine optimale Raumnutzung mit großzügige Privat- und Allgemeinflächen sowie einer zeitgemäßen technischen Ausstattung.

Geplant durch das Architekturbüro Huber ZT GmbH. Erbaut durch uns, die KEHA Bau GmbH.

FACTBOX

2- , 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie eine Mansardendachgeschoss und eine Penthaus-Wohnung
Großzügige Balkone und Terrassen, Terrassen im EG verfügen zusätzlich über Privatgarten
18 Tiefgaragenplätze (e-mobility-ready)
tawiro – Intelligentes Energiemanagement
Massivbauweise
Markenküche inkl. E-Geräte
Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach
Geschlossener Fahrradraum
Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz
Ein Schlüssel für alles – Eingang, Briefkasten, Keller
Optidry Monitoring System

Küche

Die Küche inkl. Elektrogeräte ist beim Kaufpreis dabei. Unser Partnerunternehmen plant gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumküche. Um Wasserinstallation, Verfliesung des Küchenspiegels und Anschluss der Küchengeräte kümmern wir uns.

Parkett

Parkettböden schaffen ein warmes, angenehmes Raumklima und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Wählen Sie aus Ausführungen - geölt oder versiegelt - ganz nach Ihrem Geschmack.

Sanitärbereich

Unsere Partner bieten alles, was ein stilvolles und individuelles Badezimmer ausmacht - Qualität, Design und Funktionalität perfekt kombiniert.

Fliesen

Wählen Sie aus einem umfangreichen Sortiment an keramischen Fliesenbelägen Ihren persönlichen Favoriten. Für Balkone und Terrassen setzen wir auf robuste Platten und langlebiges Feinsteinzeug.

+++ Wohnbauförderung möglich! +++

Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) Basisförderung: € 57.000,00 / zusätzlich pro Kind + € 14.250,00 / erstmaliger Eigentumserwerb + € 9.500,00 / die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die Anzahl der Förderwerber bzw. deren persönliche Situation.

Für weitere Infos kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Infos entnehmen Sie gerne unserem Exposé und dem detaillierten Infoblatt. Oder Sie schauen sich alles auf unserer Homepage an: https://kehabau.com/projekt/wa-stiegstrasse-rankweil/

KEHA Bau GmbH