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Grenzgänger aufgepasst! 2-Zimmer Gartenwohnung mit viel Potenzial in Feldkirch-Tisis zu verkaufen.
Grenzgänger aufgepasst! 2-Zimmer Gartenwohnung mit viel Potenzial in Feldkirch-Tisis zu verkaufen.
2 Zimmer
Grundriss
51,00 m²
Wohnfläche
€ 229.000
0664. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 229.000
Erklärung Kosten
229.000,00
Objekt Informationen
Wohnfläche
51,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
24,08 m²
Garten
19,60 m²
Keller
7,04 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,26 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
218
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne -
Ausrichtung Balkon: Westen -
Lift -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung
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Objekt Beschreibung
Grenzgänger aufgepasst! 2-Zimmer Gartenwohnung mit viel Potenzial in Feldkirch-Tisis zu verkaufen.
Zum Verkauf steht diese gut gelegene 2-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch-Tisis. Die Wohnanlage bestehend aus 2 Baukörpern mit 22 Wohneinheiten wurde 1994 von der Firma ZIMA in massiver Bauweise in Hanglage errichtet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 51m2 ist praktisch aufgeteilt und wird mittels Gasheizung (Heizkörpern) erwärmt. Die Terrasse mit ca. 25m2 ist teilweise überdacht und westlich ausgerichtet. Die Grünfläche mit ca. 20m2 lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Garten ein. Die Wohnung verfügt derzeit über keine Küche und muss daher renoviert werden. Sie ist als Eigenheim aber auch für Investoren sehr interessant. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Zuführung in den Reparaturfonds belaufen sich derzeit auf ca. € 245,00. Der Stand des Rücklagefonds per 31.12.2024 beträgt ca. 98.654,01.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral in Feldkirch-Tisis. Die Aussicht in die Schweizer Berge ist wirklich ein Highlight. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Auch die Nähe zum LKH Feldkirch und zum Grenzübergang nach Liechtenstein ist ein großer Vorteil!
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (derzeitig Befreiung möglich) 3,6% Vermittlungsprovision 1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
Zum Verkauf steht diese gut gelegene 2-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirch-Tisis. Die Wohnanlage bestehend aus 2 Baukörpern mit 22 Wohneinheiten wurde 1994 von der Firma ZIMA in massiver Bauweise in Hanglage errichtet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 51m2 ist praktisch aufgeteilt und wird mittels Gasheizung (Heizkörpern) erwärmt. Die Terrasse mit ca. 25m2 ist teilweise überdacht und westlich ausgerichtet. Die Grünfläche mit ca. 20m2 lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Garten ein. Die Wohnung verfügt derzeit über keine Küche und muss daher renoviert werden. Sie ist als Eigenheim aber auch für Investoren sehr interessant. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Zuführung in den Reparaturfonds belaufen sich derzeit auf ca. € 245,00. Der Stand des Rücklagefonds per 31.12.2024 beträgt ca. 98.654,01.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral in Feldkirch-Tisis. Die Aussicht in die Schweizer Berge ist wirklich ein Highlight. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Auch die Nähe zum LKH Feldkirch und zum Grenzübergang nach Liechtenstein ist ein großer Vorteil!
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (derzeitig Befreiung möglich) 3,6% Vermittlungsprovision 1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
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