Schöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Autoabstellplätzen

Willkommen in Feldkirch-Gisingen! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Immobilienangebot in der Flurgasse 45a vorstellen zu dürfen.

Diese charmante Kleinwohnanlage wurde im Jahr 2006 erbaut und die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 72,35 m². Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Verwendung eines "Schwedenofens" und der großzügige Balkon mit 20,48 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit 1,72 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über folgende wertvolle Zusatzausstattungen:

1. Außenrollos bei allen Fenstern und Außentüren
2. Schiebetüre im Wohnbereich auf den Balkon
3. Türe von Schlafzimmer auf den Balkon
4. Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
5. Dusche und Badewanne im Bad
6. Großer gemauerter Keller mit massiver Türe (kein klassischer Holzverschlag mit offener Holzlammellentüre)

Die Lage in Feldkirch Gisingen bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das hochrangige Straßennetz sowie die Grenznähe zu Liechtenstein ist ebenfalls hervorragend.

Zur Immobilie gehören auch 2 Autoabstellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt beim Haus ermöglicht. Diese zusätzliche Annehmlichkeit ist in dieser Region besonders wertvoll.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit Balkon und Garage mit 2 Tiefgaragenplätzen und perfekter Ausstattung in Feldkirch sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

Ihr Ansprechpartner:

Oliver Ladurner, MSc

Sonstige Auslagen:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.