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Rankweil, Churer Straße 13b

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Rankweil

3 Zimmer

Grundriss

73,65 m²

Wohnfläche

€ 490.000

Privatanzeige

0664. ....

Preise

Kaufpreis € 490.000

Monatliche Kosten € 278,99

Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten Provisionsfrei; zzgl. Nebenkosten, zzgl. Tiegaragenparkplatz

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,65 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab Jänner 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 73,65 m² Wohnfläche in Rankweil zu verkaufen. Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine gute Lage.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche vom Tischler mit Geräten von Miele, Liebherr und Bora, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.

Der Bahnhof Rankweil ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle Kaiserplatz liegt nur 3 Gehminuten entfernt, und zur Autobahnauffahrt Feldkirch Nord gelangt man in rund 4 Fahrminuten.

Die Wohnung ist ab Jänner 2026 bezugsbereit. Verkauf provisionsfrei!

Bei Interesse bitte um E-Mail an pablo.schwarzmann@hotmail.com oder telefonisch unter 0664 452 476 8