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Götzis, Hauptstraße31 C

Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5

3 Zimmer

Grundriss

72,11 m²

Fläche

€ 1.681,78

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.681,78

Netto-Kaltmiete € 1.216,16

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten TG = 132 EUR inkl. USt und BK BK & HK sind verbrauchsabhängig

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,11 m²

Zimmer 3

Etage 2

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 9 m²

Keller 4,63 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Solar
Fernwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID justimmo_378244_5681/806

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche, Fenster
Parkplatz Tiefgarage
Lift
Gäste-WC
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

Wohnanlage aus dem Jahr 2023
3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Hochwertige Ausstattung
2 WC´s
Abstellraum
Terrasse
Einbauküche mit Miele-Geräten
Elektrische Alu-Raffstoren
Fernwärme
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
Liftanlage
Gemeinschaftsspielplatz
Fahrradabstellbereich
Tiefgaragenstellplatz
E-Ladestation nach Absprache
Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
Bezug ab sofort möglich

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 31c und damit in zentraler Lage von Götzis, direkt beim Garnmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist direkt vor der Haustüre.