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Sulz, Schützenstraße 11a

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sulz zu vermieten

2 Zimmer

Grundriss

49,00 m²

Wohnfläche

€ 1.020

Annabel Loretz

B&B Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.020

Netto-Kaltmiete € 875,47

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 144,53

Kaution 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.070,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,00 m²

Zimmer 2

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2012

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 16,00 m²

Terrasse Vorhanden

Keller 4,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas
Solar
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 15.08.2026

Befristung 60 Monate

Heizwärmebedarf (HWB) 35,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,50 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Externe ID BB-26-01190

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Diese charmante Wohnung zur Miete befindet sich in Sulz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 49 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und witterungsgeschütztes Parken direkt im Haus. Die Wohnung ist ab 15.08.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietgelegenheit in ruhiger Wohnlage dar.