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Schön wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Götzis

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3 Zimmer

Grundriss

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76,36 m²

Wohnfläche

€ 1.380

Vicdan Mutlu

AJAS-Immo GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.380
Netto-Kaltmiete € 1.380

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,36 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 24,20 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.09.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,83 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_362053_235

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Objekt Beschreibung

Schön wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Götzis

In Götzis, am Thomas-Lirer-Weg erwartet dich eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick ins Grüne.



Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht dank großer Fenster, einer großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien und geräumigen Zimmern, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder Kleinfamilien.



Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.



Die schöne Ausstattung und die gute Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: schöne Fliesen im Badezimmer, Küche und Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen, Badewanne sowie Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster im Bad. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen knapp 42 m² viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf auf die große und komplett überdachte Terrasse, die mit ihren 24 m² noch einmal zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. So verbindet sich das wohnliche Ambiente mit einer herrlichen Möglichkeit, frische Luft und Sonne zu tanken – ganz unkompliziert und komfortabel.



Ein Abstellraum in der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil bietet Platz für Dinge, die du nicht täglich brauchst. 



Es sind genügend Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren vorhanden. Auch Kinderspielplätze direkt in der Anlage sowie in der Umgebung, viel Grünfläche und ein großer Müllraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. 



Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. 



Überzeuge dich selbst. Wenn du gerne in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage wohnen möchtest und die direkte Nähe zur Natur schätzt, freuen wir uns auf Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.



 



 



 



 



 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
In Götzis aber genügend Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Angehängte Dokumente