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Erstklassige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit perfekter Raumaufteilung in Sulz zu vermieten

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3 Zimmer

Grundriss

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80,00 m²

Wohnfläche

€ 1.440

Alexandra Gunz

B&B Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.440
Netto-Kaltmiete € 1.143,07
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 296,93
Kaution 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.320,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2017
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 15,00 m²
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.09.2026
Befristung 60 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID BB-26-01191

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

In einem gepflegten Wohnhaus in angenehmer Ruhelage von Sulz erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Einzelpersonen, Paare, oder kleine Familien, die Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Die Wohnung wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für gemeinsame Abende und entspannte Stunden.

Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse sorgt zudem für praktisches Extra-Stauraumangebot.

Ein praktischer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Die Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Sulz. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsbereit. Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.



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