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Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten

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3 Zimmer

Grundriss

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72 m²

Fläche

€ 1.550

Alexandra Gunz

B&B Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.550
Netto-Kaltmiete € 1.294,64
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 255,36
Kaution 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.650,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Etage EG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 14 m²
Terrasse Vorhanden
Garten 137 m²
Keller 5 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 15.12.2026
Befristung 60 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID BB-26-01248

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Räume und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, der nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Lage – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm macht. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 möglich.

Diese Wohnung vereint modernes Design mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen in Feldkirch schätzen. Für eine Besichtigung stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.



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