Klein aber fein: Tolle 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Klein aber fein: Tolle 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Im Buch 2a in Götzis erwartet Sie diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit 25,10 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein kompaktes und gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen. Der helle Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine effiziente Raumnutzung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lage: 

• Attraktive Wohnlage in Götzis: Zentral gelegen und dennoch angenehm - ideal für alle, die kurze Wege schätzen
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Garnmarkt fußläufig erreichbar: Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Götzis sind schnell erreichbar und bieten optimale Verbindungen im gesamten Rheintal 
• Freizeit & Erholung: Das Schwimmbad in der Riebe, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität

Raumaufteilung:

• Küche-Wohn-Schlafzimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz 

Gesamtmietzins:

EUR     455,27 Mietzins Wohnung

EUR       50,11 Betriebskosten Wohnung

EUR       17,17 Heizkosten Wohnung

EUR       65,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         7,45 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR     595,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 1.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <4.775m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <850m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <925m
Flughafen <6.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}