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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Götzis / 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

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2 Zimmer

Grundriss

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52,60 m²

Wohnfläche

€ 358.000

Preise

Kaufpreis € 358.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Tiefgarage
Erklärung Kosten Nebengebühren 3,5 % Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr 1,1 % sind nicht enthalten. Die Vertrags- und Treuhandkosten ohne Barauslagen (Stempelmarken, etc.) sind im Kaufpreis eingerechnet.

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,60 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2027
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 13,80 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 32,47 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2025-00130_7
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 52,6 m² Wohnfläche und Balkon bietet hohen Komfort. Die hochwertige Ausstattung, wie Parkett und Fußbodenheizung, sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Dank bestmöglicher Dämmung und einem modernen Energie- und Heizsystem ist nachhaltiges Wohnen garantiert. Jetzt anfragen.


ENTSPANNTES WOHNEN IN HOHER QUALITÄT
Ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen realisieren wir eine Wohnanlage in der Moosstraße in Götzis. Die Architektur des Neubaus besticht durch klare Linien. Die hochwertige Fassade aus Verputz schafft ein stilvolles Äußeres. Das Gebäude umfasst elf Einheiten von 48 m² bis 81 m². Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über drei Etagen und sind über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Zu den acht Einheiten in den Obergeschossen gehören komfortable Balkone. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit elf Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Im Außenbereich liegen begrünte Gemeinschaftsflächen samt Spielplatz für die Kleinsten. Straßenseitig sind weitere Parkplätze geplant. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner können sich zudem über die sehr gute Verkehrsanbindung freuen (Autobahnanschluss, Öffentlicher Verkehr, Radnetz). Auch öffentliche Spielplätze und ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.

in Planung