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Kompakt, durchdacht, lebenswert - 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch/Gisingen
Kompakt, durchdacht, lebenswert - 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch/Gisingen
3 Zimmer
Grundriss
76,00 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 376,01
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
76,00 m²
Zimmer
3
Etage
1
Baujahr
1971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Keller
2,30 m²
Heizung
- Öl
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
98,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_6432
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Lift
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Objekt Beschreibung
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz
+ Separates WC
+ Druchdachter Grundriss
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird.
Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen.
Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.