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Feldkirch: Schöne 2-Zimmer-Wohnung 61 m2 mit Balkon in toller Lage am Ardetzenberg bei Feldkirch

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N/A

Grundriss

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61,00 m²

Wohnfläche

€ 1.180

Paul Tschütscher

TSImmo

Preise

Gesamtbelastung € 1.180
Netto-Kaltmiete € 950
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 230
Kaution € 3.540
Erklärung Kosten Einmalkosten Mietvertragerstellung € 420,00 durch RA

Objekt Informationen

Wohnfläche 61,00 m²
Etage 1 .OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1991
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab August 2023
Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,46 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID 383243_7488/217

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am beliebten Ardetzenberg bei Feldkirch sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Zudem ist die Wohnung teilweise möbliert – im Ess- und Schlafzimmerbereich befinden sich geschmackvolle Holz-Nuss-Möbel, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Die Küche ist praktisch teilweise abgetrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnqualität und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Raumaufteilung:

  • Diele / Gangbereich
  • Küche mit Ess- und Wohnbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum

Ein Autoabstellplatz steht im Bereich der allgemeinen Stellplätze direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung, wo ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage am Ardetzenberg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Feldkirch sowie Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigung:
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Termins.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.725m
Universität <900m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <500m
Post <575m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




Angehängte Dokumente