ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Feldkirch
/ Röthis
/
Zuhause im Vorderland - Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Röthis
Zuhause im Vorderland - Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Röthis
2 Zimmer
Grundriss
53 m²
Fläche
€ 165.000
Preise
Kaufpreis
€ 165.000
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,0 % zzgl. 20% USt.
Provision
3,0 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Baujahr
1960
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Heizung
- Gas
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Immoteam7_immo-320
Parkplatz
- (Tief-)Garage (2)
- Freiplatz (2)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Dusche -
Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ideal für Erstkäufer oder Anleger
53 m² 2-Zimmerwohnung im EG (auch als Büro nutzbar)
- großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit viel Platz und Tageslicht
- WC separat
- praktische Einzelgarage und Außenstellplatz davor
- Mögliche Mieteinnahmen von € 8.040,- p.a. (€ 670,- p.m.)
- zentral im beliebten Vorderland gelegen
Modernisierungen:
- 2024 Fassadenreinigung
- ca. 2000 Fenster, Heizung, Elektrik
Wohnung 1 - EG - 2011 saniert
Kaufpreis: € 165.000,-
Kaufpreis Garage: € 20.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.
Melden 