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Meiningen, Feldstraße 24

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Meiningen

3 Zimmer

Grundriss

48,00 m²

Wohnfläche

€ 980,1

Bernhard Summer

BETO Immobilien GmbH

+43 . ....

Preise

Gesamtbelastung € 980,1

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 105

Heizkosten (exkl. MwSt.) € 33

Mehrwertsteuer € 92,1

Miete (exkl. MwSt.) € 750

Kaution € 2.600

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,00 m²

Zimmer 3

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1971

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Abstellraum 5,1 m²

Heizung

Verfügbar ab 1.4.2026

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 87 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Parkplatz

Freiplatz (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen
Bad mit: Dusche, Fenster
Rollladen

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte 48 m² große Erdgeschosswohnung in der Feldstraße 24 in Meiningen überzeugt durch ihre absolut ruhige und grüne Lage nahe der Schweizer Grenze. Die Wohnung liegt westseitig ausgerichtet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausgestattet ist sie mit einer Küche und einem Bad, beheizt wird mittels zentraler Fußbodenheizung (Erdgas). Ein allgemeiner Garten sowie ein fixer Parkplatz stehen zur Verfügung. Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich und aufgrund des Fliesenbodens gut umsetzbar.

Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Reitanlagen und einem Golfplatz, die Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe bieten.

Neben den Betriebskosten fallen lediglich die Kanal- und Müllgebühren der Gemeinde Meiningen sowie die Stromkosten (VKW) an.

Netto-Miete	EUR 750,00
10% USt	EUR 75,00
Parkplatz	EUR 0,00
20% USt	EUR 0,00
Betriebskosten	EUR 105,00
10% USt	EUR 10,50
Heizkosten	EUR 33,00
20% USt	EUR 6,60
Monatliche Miete	EUR 980,10