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Altach, Brolsstraße

Helle 3-Zimmer.Wohnung in ruhiger Lage in Altach

3 Zimmer

Grundriss

80,00 m²

Wohnfläche

€ 1.450

Dagmar Breuss

Preise

Gesamtbelastung € 1.450

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250

Miete (Auto-)Stellplatz € 80

Kaution € 4.500

Erklärung Kosten Einmalkosten = Vertragserrichtungsgebühren

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,00 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1997

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Dachboden Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Verfügbar ab Mitte August / Anfang September 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,14 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Boden: Dielen, Fliesen
Bad mit: Badewanne, Dusche

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Objekt Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügige 3-Zimmer Wohnung

in ruhiger Wohnanlage in Altach.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie hochwertige Tischler-Einbauten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.

Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon, die maßgeschneiderten Einbauschränke sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage.

Raumaufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe und maßgefertigtem Wandschrank
großzügiges Wohnzimmer mit Speicherofen
separate Küche mit Einbauküche die mit einer große Glasschiebetüre das Wohnzimmer verbindet
Schlafzimmer mit Tischler-Einbauschrank
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Tischler-Badeverbau, Eckbadewanne und Dusche
separates WC
geräumiger Abstellraum
Balkon
Dachboden (für extra Stauraum)

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Wohnung,

Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über einen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnanlage in Altach.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung sind in wenige n Minuten erreichbar.

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung Richtung Dornbirn, Feldkirch und Schweiz.

Sonstiges