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Feldkirch,  Egelseestraße 21

3-Zimmerwohnung mit Blick über Tosters (provisionsfrei)

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3,5 Zimmer

Grundriss

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85 m²

Fläche

€ 1.213,28

Philipp Konzett

Preise

Gesamtbelastung € 1.213,28
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 273,28
Kaution € 4.853
Einmalkosten € 800
Erklärung Kosten Vertragserrichtungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m²
Zimmer 3,5
Nebenräume 1
Etage 9. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1971
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Heizung
  • Öl
Befristung 3
Heizwärmebedarf (HWB) 57 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,46 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Endenergiebedarf (EEB) 229,3 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Süden
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

DIE WOHNUNG


Zur Vermietung steht eine sehr großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern, großer Küche und zwei Balkonen.


Die Wohnung befindet sich im 9. Stock in der Egelseestraße 21 (Baujahr 1971) und ist bequem über den Lift erreichbar. Vom Wohnzimmer aus blickt man über alle Häuser hinweg ins Tostner Ried und auf die Schweizer Berge. Sie verfügt über stilgerechte hochwertige Einbauschränke im Gang und im Elternschlafzimmer.


Die Wohnung ist sehr hell und bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Sie ist nach Absprache bezugsbereit. In der Küche werden noch kleinere Reparaturarbeiten vorgenommen (Austausch des Herdes/Ofens und Ausbesserung des Bodens).


Die Anlage bietet weitläufige Allgemeinflächen, die sich ideal zum Spielen eignen.


Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die von den Bewohnern und Gästen benützt werden können.


LAGE


Die Wohnung liegt im Stadtteil Tosters gleich bei der Bushaltestelle Tosters Burgweg. Die Feldkircher Innenstadt ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar.


MIETE


Die Miete beträgt EUR 1‘213,28 und setzt sich zusammen aus:

Mietzins netto: EUR 940.00 (EUR 11,06/m2)

Betriebskosten (geschätzt lt. Vorschreibung): EUR 273,28


Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, aber mit Vertragserrichtungsgebühr iHv EUR 800.00.