Tolle 2,5 Zimmerwohnung in Feldkirch (Grenznähe)

Das Objekt befindet sich in der Hämmerlestraße in Feldkirch nahe der Liechtensteiner und Schweizer Grenze. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und wurde 2018 umfassend saniert. Der Zugang ins Haus ist barrierefrei mit einem Rohlstuhllift ausgestattet, zwei Fahrstühle sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnräume, die Küche und der Gangbereich sind mit einem Parkettboden versehen. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und das separate WC wurden mit Fliesen ausgestattet. Über den südwestlich ausgerichteten Balkon haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Schweizer Berge.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und eine eigene Garage zugeordnet. Für Fahrräder besteht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Möblierung kann bei Interesse eventuell übernommen werden.

Hervorzuheben sind die Grenznähe zur Schweiz und zu Liechtenstein, was die Wohnung sehr attraktiv für Grenzgänger macht. Dank einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Die oben angeführten Mietkosten setzen sich folgendermaßen zusammen:

Miete (incl. Garagenplatz, excl. Betriebskosten) p.M. EUR 775,-

Betriebskostenvorauszahlung p.m. EUR 220,-

Miete Gesamt: EUR 995,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.985,-

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages durch einen Rechtsanwalt sind vom Mieter zu tragen.

Zum Nachweis, dass sich der zukünftige Mieter mit den finanziellen Verpflichtungen nicht übernimmt, sind vor Besichtigung der Wohnung die Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate oder ein anderer geeigneter Bonitätsnachweis (keine BH-Garantie) beizubringen. Ohne diesen Nachweis erfolgt keine Besichtigung. Besichtigungen sind abends oder an Wochenenden möglich.

Kontakt: Pascal Pusnik

Tel. 0676 940 9761

e-mail: [email protected]