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2-Zimmer-Wohnung | ca. 57 m² | Haus A | Feldkirch-Nofels

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2 Zimmer

Grundriss

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57,26 m²

Fläche

€ 1.258

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.258
Netto-Kaltmiete € 941,39
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175,78
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,26 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 26 m²
Keller 6,23 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Solar
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.12.26
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_378244_5681/787
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Modern, ruhig, hochwertig – Dein stilvoller Rückzugsort!

Achtung Wohnungssuchende! Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnprojekt am Eicheleweg 13a in Feldkirch-Nofels wartet auf dich! Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und Natur legen.

Was dich erwartet:

  • Ca. 57 m² ideal aufgeteilt
  • Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
  • Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräte
  • Parkettboden, Raffstores, 3-fach verglaste Fenster
  • Tiefgaragenstellplatz inkl.
  • Balkon für deine Auszeit im Freien
  • Zweitbezug – Haus Baujahr 2021, top Zustand

Warum genau hier?

  • Ruhige Lage nahe Natur & Nahversorgung
  • Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker ums Eck
  • Nah am Naturschutzgebiet „Matschels“
  • NOVALE-Zentrum & Stadt Feldkirch schnell erreichbar
  • Grenznah zu Liechtenstein & Schweiz

Worauf wartest du noch?
Diese Wohnung vereint Ruhe, Stil und Nähe zum Leben – schnell besichtigen und verlieben!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3.425m
Universität <3.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <450m
Polizei <3.200m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nofels liegt am Fuße des Schellenbergs und ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Feldkirch. Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt. Der Eicheleweg 13a + b in Feldkirch-Nofels bietet die ideale Lage für Pendler: ruhig wohnen und dennoch in wenigen Minuten in Liechtenstein, der Schweiz oder in der Innenstadt. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der nahen Autobahn sind Sie bestens angebunden – perfekt für den täglichen Weg zur Arbeit.