Privatverkauf: Moderne 80m² 3-Zi-Wohnung in ruhiger Umgebung

Wir ziehen bald aus und möchten unsere Wohnung gerne in gute Hände weitergeben.

Privatverkauf

Wohnung 499.000,- (inkl. Küche, Bad, WC exklusiv möbliert,)

TG-Platz: 19.000,-

Übergabe im Dezember 2026

BK Wohnung 320.- BK TG Platz 16.-

Energieeffizienz A+

Ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung, die Spazierwege im Tostner Ried und der Felsbandweg beginnen direkt ums Eck. Feldkirch Tosters hat eine fast perfekte Infrastruktur, Sutterlüty, Spar, Apotheke, Gasthäuser, Schertler-Bäckerei, Bankfilialen, Schulen, Kindergärten, Tanke, Frisöre, Physio, Fitness-Studio, Bushaltestelle vor der Türe, Bahnhaltestelle in Bau, …!

Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock und teilt das Stiegenhaus samt Lift mit nur 9 Wohnungen, hat einen hellen offenen Wohn,-Ess,-Küchenraum, einen großen überdachten Balkon (Loggia) und ein Kellerabteil. Ein TG-Einstellplatz kann dazu erworben werden. Ebenso eine Waschküche/Hobbyraum mit 12m² im Keller mit Waschbecken, WC und Fenster und speziellen grundbücherlichen Rechten.

Die Wohnung ist besonders hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Einige Besonderheiten neben Granderwasser sind :

Die Böden:

Ganze Wohnung außer Bad/WC: Massivholzparkett Eiche Diamant, gebürstet und geölt

Bad: Boden und Dusche Feinsteinzeug Großformat, Wände Kalkglätte gespachtelt

Loggia (Balkon): Feinsteinzeug

WC: Feinsteinzeug

Kellerabteil: Beton geglättet

Die Türen:

Eiche astfrei querfurniert, verdeckte Beschläge, Griffe Edelstahl satiniert, Zimmertüren mit Schüssel, Bad / WC mit Sperrgarnitur, Badezimmertüre mit Oberlicht

Wohnungseingang Sicherheitstüre mehrfach verriegelt mit Spion, weiß lackiert

Keller: Stahltüre mit Wohnungsschlüssel, Kunststoffgriff

Die Ausstattung und Möblierung:

Wohn/Essraum/Küche

Mit Glasfront zur Loggia, teilweise Wandverkleidung aus Massivholzparkett Eiche Diamant, gebürstet und geölt

Küche:

Leiner Traum Neapel von EWE. Fronten weiß matt rundumlackiert, verdeckte Griffleiste Alu matt. Küchenzeile 360/65cm, Kücheninsel 360/90cm mit vielen breiten Auszügen und Innenladen.

Arbeitsplatte SILESTONE Bianco Stellar 12mm, Rückwand Weissglas lackiert

Becken und Armatur Bulthaup

Großraumkühlschank mit Hydro Fresh und ***-Fach: Bosch

Geschirrspüler mit Super Silence und Zeolith Trocknung: Bosch

Einbaudunstfilter mit Aktivkohle: Bosch

Schlafzimmer:

Professionell abgeschirmt zum Schutz vor hochfrequenter Strahlung, Netzfreischalter zur Stromabschaltung zum Schutz vor niederfrequenter Strahlung

Bad:

2 Aufsatzbecken: Villeroy + Boch, Badewanne oval: Kaldewei

Wannenrandarmatur Kronenbach Styla X Edelstahl gebürstet

Wandverbau mit Leuchten und Steckdosen als Raumwunder vom Meistertischler

Sockelschrank und Unterschrank XL mit Nuss Echtholz Furnier, Spiegelschrank fünftürig extra-tief mit Beleuchtung und Steckdosen

Rückwand Glasmosaik hinterlegt mit Blattgold, -messing und -bronze.

WC:

Einbauwandschrank, Wandverkleidung Spiegel flächenbündig, vom Meistertischler

WC Catalano Zero/Sfera