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Feldkirch, Naflastraße

Erstbezug - Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

3 Zimmer

Grundriss

72,73 m²

Wohnfläche

€ 1.390

Marlies Vögel

V-Immobilien

+43 . ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.390

Netto-Kaltmiete € 1.140

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 166,67

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Einmalkosten Provisionspflichtig

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,73 m²

Zimmer 3

Etage 2

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2024

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 19,76 m²

Keller 8,60 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Solar
Erdwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 01.01.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 22 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,49 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Externe ID justimmo_370703_1602/63

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Lift
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung in der Naflastraße 6800 Feldkirch besticht durch ihre ideale Lage im Herzen von Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen und Kindergärten für Ihre Kleinen, Supermärkte und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum für ausgedehnte Shoppingtouren. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Mobilität. Nutzen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage!