Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Kutzen 18b

4-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen (Top 38)

€ 541.000
€ 541.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

255518

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 541.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 24.000
Tiefgarage

Erklärung Kosten
Nebengebühren 3,5 % Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr 1,1 % sind nicht enthalten. Die Vertrags- und Treuhandkosten ohne Barauslagen (Stempelmarken, etc.) sind im Kaufpreis eingerechnet.
78 m2Wohnfläche
4Zimmer
EGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
174.70 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
24.76 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2024-00124_3Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
4 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZU VERKAUFEN
In einem Neubau am Ortsrand von Koblach steht eine komfortable 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz („e-mobility ready“) zum Verkauf. Die 79 m² große Wohnung besticht durch eine effiziente Raumaufteilung. Dreifachverglaste Holzfenster sorgen für helle Zimmer. Das Highlight: der dazugehörige 174 m² große Garten. Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Wohnbauförderung von € 135.000 möglich. Die Förderhöhe kann je nach personenbezogenen Kriterien variieren.

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH

Koblach liegt im Rheintal, nahe der Schweiz und bietet mit dem Wohnquartier „Koblach Kutzen“ vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das Haus D von Wilhelm+Mayer kombiniert modernes und naturnahes Wohnen mit hochporosierenden Ziegelwänden ohne Styropor-Dämmung, einem begrünten Flachdach und einer nachhaltigen Heiztechnik aus Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse mit insgesamt 15 Einheiten, darunter drei Gartenwohnungen und pro Etage vier weitere Einheiten. Es gibt drei Wohnungstypen (45 m², 61 m², 78 m²). Obergeschosswohnungen haben eine Loggia, Gartenwohnungen eine Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage.

Kontakt

Dr.-A.-Heinzle-Straße 38
Götzis 6840

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Ansprechpartner

Albert Ellensohn
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6840 Götzis


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