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Vermietete 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klaus zu verkaufen (vermietet bis 30.11.2027)
Vermietete 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klaus zu verkaufen (vermietet bis 30.11.2027)
1,5 Zimmer
Grundriss
36,00 m²
Wohnfläche
€ 139.000
Preise
Kaufpreis
€ 139.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 47,3
Monatliche Kosten
€ 47,3
Objekt Informationen
Wohnfläche
36,00 m²
Zimmer
1,5
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
137,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,52 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Bodenseeimmo_479
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Dusche
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Objekt Beschreibung
Vermietete 1,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klaus zu verkaufen (vermietet bis 30.11.2027)
Diese kleine, aber feine 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im schönen Klaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über eine Fläche von ca. 36 m².
Vom Vorraum gelangen Sie gleich in die Küche, hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet. Über das Fenster besteht eine Belüftungsmöglichkeit ins Freie. Das Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von 20 m².
Der Boden im Kochbereich und im Badezimmer ist gefliest, das Wohn-Schlafzimmer ist mit einem Parkett versehen.
Die Wohnung ist bis 30.11.2027 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 572,00 (inkl. 10% USt) zzgl. EUR 50,00 Betriebsksosten.
Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit EUR 47,30 inkl. Reparaturfonds. Die Energiekosten werden vom jeweiligen Eigentümer bzw. Mieter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet.
Energieausweiswerte:
HWB: 137 kWh/m²a (D)
PEB: 270 kWh/m²a (D)
CO2: 52 kg/m²a (E)
fGEE: 1,52 (C)
Kaufpreis: EUR 139.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Diese kleine, aber feine 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im schönen Klaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über eine Fläche von ca. 36 m².
Vom Vorraum gelangen Sie gleich in die Küche, hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet. Über das Fenster besteht eine Belüftungsmöglichkeit ins Freie. Das Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von 20 m².
Der Boden im Kochbereich und im Badezimmer ist gefliest, das Wohn-Schlafzimmer ist mit einem Parkett versehen.
Die Wohnung ist bis 30.11.2027 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 572,00 (inkl. 10% USt) zzgl. EUR 50,00 Betriebsksosten.
Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit EUR 47,30 inkl. Reparaturfonds. Die Energiekosten werden vom jeweiligen Eigentümer bzw. Mieter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet.
Energieausweiswerte:
HWB: 137 kWh/m²a (D)
PEB: 270 kWh/m²a (D)
CO2: 52 kg/m²a (E)
fGEE: 1,52 (C)
Kaufpreis: EUR 139.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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