3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub zu vermieten

€ 1.191
€ 1.191
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

59 m2

Wohnfläche

242138

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.191
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.191
Miete (exkl. MwSt.) € 810
59 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
Juni 2024Verfügbar ab
51.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Bodenseeimmo_477Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub zu vermieten

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich einer Kleinwohnanlage in Altach. Sie überzeugt mit einer super Lage und toller Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnungen sind durch ihre Grenznähe zur Schweiz ideal für Grenzgänger.
Die ideale Verkehrsanbindung zur österreichischen und zur schweizer Autobahn überzeugt ebenfalls.
Das Naherholungsgebiet alter Rhein ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Balkon

Durch die großen Fensterfronten im Schlaf- und im Wohnzimmer ergibt sich ein angenehmes und helles Raumklima.
Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum verweilen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Carport zur Wohnung - dieser kostet EUR 48,00 monatlich (inkl. USt)

Energieausweiswerte:
HWB: 55 kWh/m²a (C)

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 810,00 Nettomiete
EUR 81,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 300,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 1.191,00

Carportplatz monatlich EUR 48,00 (inkl. 20% USt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911

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Andreas Hölblinger
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