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3-Zi-Wohnung mit Balkon in Altach zu vermieten!
3-Zi-Wohnung mit Balkon in Altach zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
55,62 m²
Wohnfläche
€ 1.120
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.120
Netto-Kaltmiete
€ 796,62
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 232,2
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 91,18
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 887,8
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 796,62
Kaution
€ 3.400
Objekt Informationen
Wohnfläche
55,62 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
3
Etage
1. OG
Baujahr
2018
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
9,62 m²
Keller
7,42 m²
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.10.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
2021-05013_23-04-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche, Fenster
-
Lift
-
Wasch-/Trockenraum
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altach.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich eröffnet, der Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Linkerhand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Entlang des Flurs gelangen Sie zunächst zum kleineren Zimmer und anschließend zum größeren Zimmer.
Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über eine voll ausgestattete Küchenzeile verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bieten die Balkonbox sowie das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Motorradabstellplatz.
Lage:
Wer eine ruhige Wohnlage unweit des Altacher Ortszentrums schätzt und gleichzeitig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden das beliebte Naherholungsgebiet „Alter Rhein“ und das Schwimmbad Rheinauen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Eine optimale Anbindung an die Autobahn rundet die attraktive Lage dieser Immobilie ab.