Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Neuburg 43

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

€ 562.200
€ 562.200

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

212360

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 562.200
Einmalkosten € 26.989
75 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
24.00 m2  Terrasse
151.50 m2  Garten
6.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (€ 24500)
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
30.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2023-05157_05Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung

Wohnen im Grünen - Neuburg Koblach

In der aufstrebenden Gemeinde Koblach entsteht ein moderner Neubau mit 15 Einheiten.
Eingebettet in eine Einfamilienhausgegend profitieren die Bewohner von der grünen Umgebung und den zahlreichen Möglichkeiten, sich nach einem anstrengenden Tag beim Radfahren, Spaziergehen oder Baden zu erholen.
Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Die stark wachsende Gemeinde verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung.

Vom italienischen Architekten Pierluigi Baldovini entworfen, bietet das Haus Platz für 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen, funktionalen Grundrissen mit zusätzlichem Stauraum in Form von Abstellräumen und Abstellboxen auf den Außenflächen punkten. Für eine hohe Außenraumqualität sorgen großzügige Terrassen und teils riesige Gärten.
Hier finden sowohl Singles, Paare und Familien einen Ort an dem sie ankommen und sich von den Strapazen des Alltages erholen können. Die optimale Ausrichtung des Projektes sorgt für helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten und viel Sonne auf den Freiflächen. Egal ob Sie sich mit Freunden zum Kaffee im Garten oder für einen After-work-Drink auf der Terrasse treffen oder ein gemütliches Abendessen im Kreise ihrer Familie planen – das Projekt Neuburg bietet hierfür die optimale Infrastruktur.

Als künftige Bewohner erreichen Sie Ihr Zuhause barrierefrei über eine Tiefgarage und gelangen via Lift in ihre Wohnung. Mit Hilfe einer Luftwärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage halten Sie Ihre Räume im Sommer kühl und im Winter angenehm warm. Den Strom vom Dach nutzen Sie für die Allgemeinflächen im Haus wie Beleuchtung, Lift usw. Das Projekt ist E-Mobility-Ready ausgeführt - wer statt des Autos das Fahrrad nutzen möchte, hat ebenerdig leichten Zugang zum Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein großzügiger Fahrradraum.

Eine massive Bauweise mit rotem Ziegel nach traditioneller Baumeisterqualität und gemauerten Wohnungsinnenwänden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und umfassenden Schallschutz. Ihre eigenen 4-Wände gestalten Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Hier halten wir eine umfangreiche Auswahl an qualitativen Ausstattungsmerkmalen, an Fliesen und Oberböden für Sie bereit. Wir laden Sie herzlich ein – besuchen Sie uns in der Grabher-Stuba und erfahren Sie weitere Details zum neuen Projekt Neuburg in Koblach.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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6845 Hohenems


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