Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Platz - im Zentrum von Feldkirch

Als Eigentümer vermieten und verwalten wir unsere Wohnungen selbst. Gerne lernen wir unsere zukünftigen Mieter bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen.

Weitere Wohnungen (3-Zimmer oder Penthouse) unter --> www.jjgohm.at

Zentral, barrierefrei, modern und hochwertig Wohnen in Feldkirch!

In wenigen Gehminuten Einkaufen in der Innenstadt oder öffentliche Verkehrsmttel erreichen (Busplatz, Bahnhof); Ardetzenberg mit Wildpark, Reichenfeld, Schattenburg in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung - Ausstattung:

+ Einbauküche in Tischlerqualität mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug)

+ Bad/WC voll ausgestattet inkl. Einbauwaschtisch, Spiegelschrank und

+ "Jodok" - Handtuchtrockner

+ Vorraum mit Garderobe

+ Attraktives Beleuchtungskonzept

+ Massive Holztüren mit modernen Drückergarnituren

+ Eichenparkett in allen Wohnräumen

+ Große Holz-/Alufenster (Sitzfenster)

+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer

+ Kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen

+ TV-Internet: Anschlussmöglichkeit Glasfaser (A1) und/oder Kabel (Lampert)

+ außenliegende elektrische Beschattung (Loggia, Sitzfenster)

+ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

+ Funkzähler für Wärme- und Wasserverbrauch

Das Gebäude - Ausstattung:

+ Barrierefrei, Zugang mit Lift

+ Energieeffiziente Massivbauweise = behagliches Wohnen mit hohem Schallschutz und guter Wärmedämmung

+ Erdwärmepumpe = umweltfreundlich Heizen und Kühlen

+ "Bauder" - extensive Dachbegrünung = gute Isolation, Abflussverzögerung

+ Leistungsfähige Photovoltaikanlage

+ Heizwärmebedarf: 20,6 kwh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74

+ "myRENZbox" - Paketkastenanlage = sicherer Paketempfang auch bei Abwesenheit, kontaktlos durch Zusteller/Lieferdienste

+ Großzügige Tiefgarage, Fahrradabstellräume im EG und UG

+ "VLOTTE" - e-mobility ready = TG-Plätze für Wallboxanschluss vorbereitet

+ Lademöglichkeit für E-Bikes in Fahrradräumen

+ Attraktive Außengestaltung

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